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　　中银国际证券数据指出，46个城市在3月的新房成交面积1605.5万平米，环比升22.6%，但同比则跌49.1%。

　　中银国际证券数字显示，3月一手房市场交投同比降幅持续扩大，房地产市场整体依旧低迷。从该行跟踪的城市成交数据来看，46个城市新房成交面积1605.5万平米，虽然环比上升22.6%，但同比大幅下降49.1%，跌幅更较上月扩大了18.2个百分点。一二三线城市新房成交面积，同比跌幅分别达46.5%、44.7%和58.7%。

　　不过，中银国际证券房地产行业首席分析师夏亦丰表示，虽然目前市场整体持续低迷，且预计4月销售仍将低位运行，但市场底相信将在二季度中下旬到来，5、6月成交有望触底企稳，同比跌幅也将有所收窄。

　　值得注意的是，各城市市场或将加剧分化，由于一二线城市整体韧性较强，预计将率先企稳；至于三四线城市，虽然有更多宽松政策扶持，但回暖的速度较慢，市场回稳需要较长时间。

　　信心恢复 房企拿地热度升

　　由于调控政策逐步放宽，亿翰智库预料，将直接释放城市内部的改善性需求，从而促使市场回暖，相信今年三季度市场将迎来真正的回暖。该行也预计，随着市场预期转向、行业信心修复，房企拿地热度也会逐步回升。

　　摩通也认为，去年内房股业绩疲弱、停牌潮、销售疲弱、债务违约等行业不利因素已经逐步浮现，相信内房股股价已经见底，若以去年10月股价为基准，该行看好内房股有15%至20%的水位。