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仲量联行:北‘bei’部都会《hui》区发展将推〖tui〗高新界住宅楼价

仲量联行:北‘bei’部都会《hui》区发展将推〖tui〗高新界住宅楼价

分类:财经

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仲量联行住宅销售报告指,政府北部都会区的发展计划将令该区的楼价相对香港其他地区迎来较大的上升动力。

最新一份的施政报告公布将新界北部及西北部地区发展成为北部都会区的计划。北部都会区预计可提供65万个就业职位及容纳250万人口,相当于现有人口近3倍,将带动区内以至整个新界区住宅需求同步上扬。

仲量联行的早前数据显示,新界及九龙的住宅楼价差距逐渐收窄。此外,仲量联行的中小型住宅价格指数显示,由2011至2015年,新界北部及西北部的住宅楼价上升45.8%,,

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,而九龙区则上升47.7%。

然而,仲量联行香港项目策划及顾问部资深董事李远峰表示,随着新界北部及西北部的基建及设施改善,区内楼价在最近数年升幅加快。2016至2020年,该区楼价上升28.6%,而九龙区住宅楼价仅上升25.2%。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示,短期内,香港的土地及房屋供应相信不会显著增加,而部份投资者或会早着先机趁势入市,北部都会区的楼价相对香港其他地区将有较大的上升动力。(ha/da) ,

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    2021-11-15 00:03:45 

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